1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
藤和シティホームズ藤沢ウイングス
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造
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8階 / 55.71㎡の場合
相場
3,731万円
67.0万円/㎡
2,054
3,172
4,290
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,172万円〜4,290万円
56.9万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ藤沢ウイングス
3,800万円（68.2万円/㎡）/ 8階 / 55.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,800万円 | 68.2万円 | 8階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,890万円 | 69.8万円 | 8階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 3,940万円 | 70.7万円 | 8階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 5,180万円 | 79.9万円 | 5階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 5,280万円 | 81.5万円 | 5階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,980万円 | 71.4万円 | 8階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,150万円 | 74.5万円 | 8階 | 55.71㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,800万円 | 68.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,000万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/01 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,598万円 | 52.0万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/02 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,690万円 | 53.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/10 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,499万円 | 55.7万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/29 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
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神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
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ダイアパレス藤沢第2
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造